Контакты
Ещё информации
628220, Ханты-Мансийский АО, Кондинский р-он, Луговой, ул. Пушкина, д. 7
Телефон:
8(34677)
38-0-50
Телефон: 8(34677) 38-0-50
Бухгалтерия: 8(34677) 38-1-16
Факс: 8(34677) 38-0-50

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Фотогалерея

Главная » Новости » Памятка ЖКУ

Памятка ЖКУ

ПАМЯТКА О ПЛАТЕ ЗА ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ И КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ (ЖКХ)

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (далее – ЖКХ).

 1. Обязанность по внесению платы за ЖКХ

Обязанность по внесению платы за ЖКХ возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма, нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда (далее  - наниматель жилого помещения) с момента заключения такого договора;

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

4) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение;

5) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

(ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации)

 2. Структура платы за ЖКХ

 Плата за ЖКХ включает в себя:

для нанимателя жилого помещения:

а) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

б) плату за содержание и ремонт жилого помещения (включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества* в многоквартирном доме);

в) плату за коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление).

для собственника помещения в многоквартирном доме:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения (включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме);

2) плату за коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление).

! Услуга «энергоснабжение мест общего пользования» (подъезды, придомовая территория, электрооборудование лифтов и другое электрообрудование дома) является коммунальной услугой, и оплата за нее производится не в составе строки «содержание и текущий ремонт», а в составе коммунальных услуг в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 23.05 2006 № 307.

 Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

(ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации)

 3. Определение размера платы за ЖКХ

1. Размер платы за пользование жилым помещением (плата за наем)

Размер платы за наем устанавливается органами местного самоуправления, исходя из занимаемой общей площади жилого помещения (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат), в зависимости от качества и благоустройства жилого помещения, месторасположения дома.

(ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации)

2. Сбор и вывоз твердых бытовых отходов, включая отходы, образующиеся в результате деятельности организаций и индивидуальных предпринимателей, пользующихся нежилыми помещениями в многоквартирном доме, является составной частью деятельности по содержанию общего имущества.

3. Размер платы за коммунальные услуги

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

(ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации)

 4. Порядок внесения, перерасчета платы за ЖКХ

 

Плата за ЖКХ вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов ТСЖ, жилищного кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за ЖКХ вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов ТСЖ, жилищного кооператива.

 


Дата создания: 08-08-2018
Дата последнего изменения: 08-08-2018
Администрация городского поселения
Луговой
Закрыть
Сообщение об ошибке
Отправьте нам сообщение. Мы исправим ошибку в кратчайшие сроки.
Расположение ошибки: .

Текст ошибки:
Комментарий или отзыв о сайте:
Отправить captcha
Введите код: *